Herenhuis - Te koop

€ 425.000
Griffiestraat 52, 1070 Anderlecht
3 215 m² 1

Omschrijving

WSB-immo: Charmant herenhuis in perfecte staat

Wij zijn trots u dit prachtig herenhuis te kunnen voorstellen, waar u zich dankzij de hoge plafonds en de combinatie van authentieke en moderne elementen onmiddellijk thuis zult voelen.  Op het gelijkvloers komen we in de lichtrijke leefruimte met living en eetplaats die uitgeven in een knappe en moderne open keuken, welke via een schuifraam verbinding geeft tot terras en tuin waar u dankzij de goede oriëntatie steeds van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping treffen we de master bedroom aan, met directe toegang tot dressing en luxueuze badkamer. De tweede verdieping omvat een slaapkamer met mezzanine en een ruime slaapkamer met lavabo. In de kelderverdieping treffen we nog een ruim bureau, een wasplaats en een kelder aan. Wenst u te wonen in een exclusieve woning met alle faciliteiten (scholen, winkels en openbaar vervoer) in zijn onmiddellijke nabijheid?? Contacteer ons dan snel via www.wsb-immo.be of bel 0479/09.09.09!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.163,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.995,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 1.019,69

Terrein

  • Grondoppervlakte: 155,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja (50,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: West

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • Kadaster nummer: 16.143

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: 400m
  • Winkels nabij: 100m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    D-
  • EPC score: 208 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 66586 kWh/jaar
  • EPC code: 20110726-0000005407-01-8
  • EPC klasse: D
  • EPC co2 uitstoot: 44
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 13/03/2012
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Waterreservoir: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 215,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1935
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 92 m²
  • Gevelbreedte: 8,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Hal: 15,00 m²
  • Woonkamer: 20,00 m²
  • Eetkamer: 19,00 m²
  • Keuken: 23,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 17,00 m²
  • Nachthal: 16,00 m²
  • Slaapkamer 1: 15,50 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 24,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 25,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 48,00 m²
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons