Huis - Te koop

€ 275.000
Hollestraat 40, 9420 Erpe-Mere
3 145 m² 2 1

Omschrijving

WSB-immo: HOB met veel potentieel te Aaigem!

WSB-immo: HOB gelegen in het landelijke Aaigem, deelgemeente van Erpe-Mere. Deze woonst beschikt over de mogelijkheid om een zelfstandige activiteit uit te voeren gezien de grote werkplaats en mogelijke bureau ruimte.

Dit pand omvat op de gelijkvloerse verdieping; een ruime inkomhal, living met eetplaats met zicht op de tuin, een tweede eetplaats, ruime keuken en een eerste badkamer.

Op de eerste verdieping; Een open nachthal die toegang verleend tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Verder is er nog de ruime zolder (40m²) die nog naar wens kan worden ingedeeld, kelder (8m²) en een zeer ruime garage/werkplaats (75m²)

Extra troeven:

Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en fantastisch wandelgebied!
Garage/werkplaats met een opp. van 75m² waar alles mogelijk is voor de zelfstandige onder ons!
ZUID-WEST georiënteerde tuin!

Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit UNIEK pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 275.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 642,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 420,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0688V2P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: 850m
  • Winkels nabij: 750m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 5.500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 945
  • EPC score: 945 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210303--0002381624-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 03/03/2021
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Datum keuring olietankattest: 03/03/2021

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1958
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Hal: 6,44 m²
  • Woonkamer: 18,63 m²
  • Eetkamer: 33,32 m²
  • Keuken: 17,85 m², geïnstalleerd
  • Nachthal: 7,95 m²
  • Slaapkamer 1: 19,13 m²
  • Slaapkamer 2: 15,35 m²
  • Slaapkamer 3: 14,22 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,56 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Badkamer 2 : 2,73 m²
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 1
  • Kelder: 7,94 m²
  • Zolder: 39,15 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons