Huis - Te koop

€ 299.000
Pollarebaan 130, 9400 Ninove
3 141 m² 1 2

Omschrijving

OPTIE WSB-immo: Mooie 3gevelwoning, alle comfort en gezellig dorp

Deze ruime gezinswoning op 18a 19ca is voorzien van alle comfort.

Ze omvat een inkomhal, woonkamer met eetplaats, leefkeuken met zicht op het terras, berging, wasplaats, gasten toilet, technische ruimte.
1ste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer (douche, ligbad, toilet, badkamermeubel) en een zolder die je eventueel verder kunt inrichten.

Verder beschikt de woning van op het terras nog over een prachtig landelijk zicht op de achterliggende weide die bij de eigendom hoort.
Voortuin,  oprit met automatische poort en 2 ruime garages (48.32m²) + stalling

Perfect gelegen aan de rand van het centrum Ninove (5min) en in de nabijheid van belangrijke invalswegen (Brussel, Halle, Aalst, …), winkels, scholen, sportcomplexen.

Kom zeker een kijkje nemen naar dit pareltje! Info: 0479/09.09.09 – www.wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.000,00
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 980,00
  • Gemeenschappelijke kosten: € 840,00/maand

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.819,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 27,00 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 426
  • EPC score: 426 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20110527-0000846479-00000009-7
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 20/04/1996
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 141,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1961
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 18,00 m

Indeling

  • Hal: 11,79 m²
  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 22,36 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 14,07 m²
  • Slaapkamer 1: 15,58 m²
  • Slaapkamer 2: 14,59 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,63 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 3,50 m²
  • Zolder: 39,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons