Huis - Te koop

€ 619.000
Bosstraat 71, 1742 Sint-Katherina-Lombeek
4 254 m² 2 1

Omschrijving

WSB-immo: Villa met atelier te Sint-Katherina-Lombeek!

WSB-immo: Villa met atelier te Sint-Katherina-Lombeek!

Deze woonst is afgewerkt met TOP-materialen op en perceel van 26are en beschikt over een atelier (120m²) voorzien van 2 sectionale poorten waardoor elke zelfstandige vrij beroep kan worden uitgeoefend.

Dit pand omvat op de gelijkvloerse verdieping; een ruime inkomhal met gasten toilet, ruime en extreem lichtrijke leefruimte, eetplaats en keuken die met elkaar verbonden zijn (77m²) en OPEN ZICHT en RECHTSTREEKSE TOEGANG hebben op de prachtige tuin. Verder bevindt er zich nog een aparte Tv-ruimte met sterrenhemel, bureel met aparte toegang en een ruime berging.

Op de eerste verdieping; Een open nachthal voorzien van hobby-ruimte die uitgeeft op een grote badkamer met alle comfort (ligbad, douchecabine en 2 wastafels), een bergruimte, apart toilet en 4 slaapvertrekken waarvan de master bedroom voorzien is van aparte badkamer met lavabo en douchecabine.

Extra troeven:

Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer!
Atelier van 120m² waar alles mogelijk is voor de zelfstandige onder ons!
Oprit voor 9 voertuigen!
Ingerichte ZUID-WEST georiënteerde tuin met vijver!
Woning volledig voorzien van inbouwkasten op maat in puur laminaat!

Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit UNIEK pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 619.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 952,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (120,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.600,00 m²
  • Tuin: Ja (2.000,00 m²)
  • Details tuin: 20are
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0130P10P0000

Ligging

  • Buurt: Rustig, centraal
  • School nabij: 700m
  • Winkels nabij: 2.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 40m
  • Autosnelweg nabij: 3.000m
  • Sportcentrum nabij: 4.400m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 365
  • EPC score: 365 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210123-0002335449-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 254,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1985
  • Renovatiejaar: 2003
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Hal: 12,94 m²
  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Eetkamer: 12,16 m²
  • Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 15,00 m²
  • Nachthal: 15,60 m²
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 11,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 10,06 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Badkamer 2 : 8,00 m²
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Terras: 35,00 m²
  • Wasplaats: 19,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 9

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons