Andere - Te koop

€ 349.500
Ninoofsesteenweg 11, 1500 Halle
176 m²

Omschrijving

WSB-IMMO biedt u dit gemengd gebouw aan met terras in Halle

WSB-IMMO biedt u dit prachtig handelshuis aan met dakterras in het bruisende Halle.

De gelijkvloerse verdieping van deze gezellige woonst bestaat uit het handelsgedeelte met aanhorende geïnstalleerde keuken, ruim toilet en een doorgang naar de kelderverdieping.
Op het eerste verdiep bevindt zich een mooie lichtrijke polyvalente ruimte die nu functioneert als slaapkamer van 33m². Deze volledige verdieping kan ook gebruikt worden voor de uitbreiding van het handelspand. Volledig conform de brandveiligheid met branddeur en brandwerend plafond.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ingerichte keuken, de zit- en eetruimte, ruime vernieuwde badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet).
Verder bevinden zich op de derde verdieping nog een nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers en een doorgang naar het ZUID-WEST gericht terras met prachtig uitzicht op de Sint-Martinusbasiliek van Halle!
Ten slotte is er nog een gezellige zolderkamer die kan dienen als vierde slaapkamer.

Extra troeven:
Mogelijkheid tot aankopen van het aanpalende handelspand! (VP: 160.000 euro)
Commerciële ligging die zeer veel mogelijkheden waarborgt!
Elektriciteit conform de wet!
Gelegen aan openbaar vervoer, zeer belangrijke invalswegen, scholen winkels en nog veel meer!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 349.500,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 2.427,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 167B

Ligging

  • Buurt: Handelsligging, stadskern
  • School nabij: 400m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 1.800m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 224
  • EPC score: 224 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210602-000243608-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 28/07/2010
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Oppervlakte: 176,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1910
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Keuken: 21,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons