Huis - Te koop

€ 549.000
Pamelsestraat 404, 1770 Liedekerke
3 145 m² 1 2

Omschrijving

WSB-IMMO: Unieke villa met charme, ruimte en top ligging!

Deze karaktervolle villa, gelegen op een prachtig perceel van 9a 35ca, combineert charme, ruimte en een schitterende tuin met een ruime garage/multifunctionele ruimte die ook langs de achterkant toegankelijk is.

Deze tiptop onderhouden woning geniet een uitstekende ligging aan de rand van Liedekerke en Roosdaal, met vlotte toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en autosnelwegen.

Indeling:

Gelijkvloers: ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken en een veranda met een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal, apart toilet, badkamer, slaapkamer, garage, berging en kelder.

Eerste verdieping: nachthal met open bureau, twee slaapkamers, berging en zolderruimte.

Troeven:

- Uitstekend EPC-label: B
- Asbestveilig
- Zonnepanelen aanwezig
- Zuid-oost gerichte tuin
- Ruime aparte garage/bijgebouw
- Centrale verwarming op aardgas
- Perfecte landelijke ligging met openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar Brussel.

Een buitenkans! Grijp deze unieke mogelijkheid en ontdek de vele troeven van deze woning.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer info op 0479/09.09.09 of via info@wsb-group.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 549.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.551,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 935,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 16,00 m
  • Tuin: Ja (718,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 467R

Ligging

  • Buurt: Centraal, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 186
  • EPC score: 186 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250403-0003565498-Res-1
  • EPC klasse: B
  • EPC co2 uitstoot: 7718
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1976
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 44,55 m²
  • Keuken: 21,79 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 23,00 m²
  • Slaapkamer 2: 10,00 m²
  • Slaapkamer 3: 9,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons