Huis - Te koop

€ 385.000
Vredestraat 55, 1830 Machelen
4 220 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo: te renoveren woning

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel om je droomhuis van te maken? Dan is dit te renoveren huis in Machelen precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning talloze mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te verbouwen. Bovendien geldt er geen renovatieplicht dankzij het gunstige EPC-label C.

De woning beschikt over een praktische kelderruimte voor extra opslag. Op het gelijkvloers vind je een gang, een ruime living, een eetplaats en keuken, en een WC, badkamer met bad en douche, tweede WC en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een bureau. De tweede verdieping biedt een zeer grote kamer. Boven de badkamer en de wasplaats is er een extra kamer of zolder.

Verder is er een doorrit van met plaats voor drie wagens, een tuin, en een grote garage/atelier met werkput, perfect voor hobbyisten of extra opslagruimte. 

Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis worden omgetoverd tot een prachtige woonst waar je jarenlang van kunt genieten. Het ruime perceel, de praktische indeling en de vele extra's maken dit een buitenkans voor zowel gezinnen als doe-het-zelvers.

De woning is bovendien ideaal gelegen nabij het centrum en in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de Ring zorgt voor een goede bereikbaarheid met Brussel, Leuven en Mechelen.

Vraag snel een afspraak via www.wsb-immo.be alvorens het te laat is!

Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 385.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 917,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.750,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 338,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 11,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Kadaster sectie: C

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 231
  • EPC score: 231 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0003101139
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1939
  • Renovatiejaar: 1982
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 175 m²
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Indeling

  • Hal: 13,00 m²
  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 23,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Nachthal: 12,00 m²
  • Slaapkamer 1: 19,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Slaapkamer 4: 40,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons