Huis - Te koop

€ 220.000
Parklaan 48, 9400 Ninove
2 100 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo.: Gezinswoning in het centrum van Ninove!

WSB-immo biedt u deze op te frissen gezinswoning aan gelegen in het groenste gedeelte van centrum Ninove.
Deze woning met garage, tuin en terras is gelegen in een zeer rustig deel van de stad Ninove aan het stadspark.

Deze woning omvat op het gelijkvloers; een inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met aanhorende eetplaats en keuken met toegang tot de binnenkoer.
Verder bevindt er zich nog een ruime garage (30m²)met aanhorende extra ruimte (18m²) en de zuid-oost gerichte tuin.

Op de tweede verdieping bevindt er zich nog een nachthal, 2 slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.

Extra troeven;
Mogelijkheid om de zolderverdieping volledig naar keuze in te richten naar meerdere kamers (40m²)!
Ruime Garage en ZUID-OOST gerichte tuin en terras!
Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, winkels, sporthal, stadspark en nog veel meer!

Dit gebouw wordt verwarmd door middel van een decentrale verwarming op mazout. EPC: 600 kWh/m²jaar.

Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 220.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 490,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 197,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Details tuin: Aanwezig
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1563C17P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 200m
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 20.000m
  • Sportcentrum nabij: 200m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 600
  • EPC score: 600 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20191219-0002230105-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 18/12/2019
  • Type verwarming: Mazoutkachel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1956
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Netto oppervlakte: 20,00 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Hal: 8,29 m²
  • Woonkamer: 14,30 m²
  • Eetkamer: 16,80 m²
  • Keuken: 14,60 m², geïnstalleerd
  • Bureau: 7,96 m²
  • Nachthal: 4,74 m²
  • Slaapkamer 1: 11,72 m²
  • Slaapkamer 2: 10,80 m²
  • Badkamer oppervlakte: 4,22 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 10,00 m²
  • Zolder: 40,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons