Huis - Te koop

€ 329.000
Kattestraat 2, 9400 Ninove
4 252 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo: Ruime Half-open bebouwing te Okegem!

WSB-immo biedt u deze instapklare meergezinswoning aan te Okegem! Deze woonst verleend zich tot de mogelijkheid van het uitoefenen van een vrij beroep alsook zeer veel ruimten die tal van verschillende functies kunnen herbergen. Deze woonst omvat 250m² bewoonbare oppervlakte en maar liefst 190m² aan ruimten die nog volledig naar keuze worden ingericht!

Het eerste gedeelte omvat op het gelijkvloers; een ruime lichtrijke inkomhal, een eetkamer, leefruimte en keuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog een 2 ruime slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met mogelijkheid tot dressing en een zolderverdieping met een oppervlakte van 65m².

Het tweede gedeelte van deze woonst bevat op de gelijkvloerse verdieping; een inkomhal, leefruimte, eetplaats, en een overdekte overgang naar de werkplaats met aanhorende garage. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een doorloopkamer alsook een tweede zolder die nog volledig naar keuze kan worden ingericht van 50m².

Extra troeven:
Zéér veel uitbreidingsmogelijkheden!
Alle daken en vensters werden reeds vervangen!
Zeer grote oprit voor meerdere auto's en een ZUID-gerichte tuin!
Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, station, winkels, cultuur en veel meer!

Deze woonst wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op Mazout.
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 329.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 951,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 590,00 m²
  • Tuin: Ja (180,00 m²)

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 90W

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 300m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 20m
  • Autosnelweg nabij: 8.200m
  • Sportcentrum nabij: 3.900m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 406
  • EPC score: 406 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20190627-0002173512-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 25/06/2019
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 252,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1951
  • Staat: Deels te renoveren
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Hal: 25,16 m²
  • Woonkamer: 23,96 m²
  • Eetkamer: 22,20 m²
  • Keuken: 13,06 m²
  • Bureau: 12,28 m²
  • Nachthal: 5,50 m²
  • Slaapkamer 1: 20,70 m²
  • Slaapkamer 2: 16,64 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 19,33 m²
  • Badkamer oppervlakte: 15,19 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: 15,51 m²
  • Kelder: 11,19 m²
  • Zolder: 112,47 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons