Huis - Te koop

€ 375.000
Flierenboomstraat 4, 9400 Ninove
3 164 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo: Karaktervolle gezinswoning te Voorde!

WSB-immo: Karaktervolle gezinswoning gelegen in een doodlopende straat met zicht op de velden van Voorde.

Deze woonst beschikt op de gelijkvloerse verdieping over; een lichtrijke living met eetplaats, hobby-kamer, keuken, traphal, wasplaats, toilet en een berging.

Op de tweede verdieping; Een nachthal die uitgeeft op 3 ruime slaapkamers (16,48m², 16,61m² en 22,37m²) en een badkamer voorzien van alle comfort (ligbad, dubbele lavabo, douchecabine en een toilet).

Verder bevindt er zich nog een ruime garage (40m²) goed voor 2 wagens en een extra plaats voor grotere wagens of voertuigen.

Extra troeven:

Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer!
Oprit voor meerdere wagens
ZUID-OOST georiënteerde tuin!
Woning met zéér veel potentieel en mogelijkheden naar uitbreiding toe!

Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit UNIEK pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 375.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 436,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.801,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0554BP0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 2.700m
  • Winkels nabij: 5.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Sportcentrum nabij: 6.600m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 350
  • EPC score: 350 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210404-0002396834-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 30/03/2021
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 164,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1900
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Hal: 23,20 m²
  • Woonkamer: 29,38 m²
  • Keuken: 17,75 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,48 m²
  • Slaapkamer 2: 16,61 m²
  • Slaapkamer 3: 22,37 m²
  • Badkamer oppervlakte: 14,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 27,00 m²
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons