Stierstraat 2a, 9400 Ninove
3
120 m²
1
Omschrijving
WSB-Immo: Centraal gelegen woning
WSB-immo stelt u met plezier deze centraal gelegen woning te Ninove (Meerbeke) voor.
Een woning met weinig onderhoud en tal van mogelijkheden achter een bescheiden gevel – voor elk wat wils!
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een keuken met zicht op de zuidgerichte tuin en het terras, een slaapkamer en een badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een ingerichte zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap – ideaal als extra ruimte.
Extra troeven:
Geen renovatieverplichting – EPC-label: D Vernieuwd dak PVC-ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op aardgas Zuidgerichte tuin Vlotte verbinding richting Brussel, Aalst en HalleBeantwoordt deze gezinswoning ook aan uw wensen? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 0479/09.09.09 of via e-mail: info@wsb-group.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 197.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 396,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 216,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/01/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Rolluiken
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
361
- EPC score: 361 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250108-0003500191-RES-1
- EPC klasse: D
- EPC co2 uitstoot: 9285
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250108-0003500191-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1918
- Renovatiejaar: 2014
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 37,00 m²
- Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 10,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Zolder: 9,00 m²
Parking
- Parkings binnen: Nee