Papenboskant 43, 1860 Meise
4
219 m²
1
Omschrijving
WSB-immo: Villa op 14a71ca
WSB-immo presenteert deze bijzonder ruime villa op een perceel van 14a71 in Wolvertem (Meise), een eigendom die meteen indruk maakt door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal met gastentoilet ontvouwt zich een uitzonderlijk ruime leefruimte met open keuken van meer dan 90 m² — dé centrale plek om te wonen, te beleven en gasten te ontvangen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De open haard voegt extra sfeer en karakter toe aan deze indrukwekkende ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau en een praktische berging. De verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een gezin dat ruimte en comfort centraal stelt.
De villa werd gebouwd in 2004 en recent gedeeltelijk vernieuwd, onder meer met nieuwe ramen en de integratie van energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, een uitgebreide zonnepaneleninstallatie (40 panelen), een thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische wagens. Dit zorgt voor een toekomstgerichte en duurzame woonervaring. Enkele verdere afwerkingsmogelijkheden bieden bovendien de kans om de woning volledig naar eigen smaak te finaliseren.
De achtergevel wordt nog verder afgewerkt door de huidige eigenaar.
Buiten wordt het gevoel van ruimte verder doorgetrokken met een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en een aangename tuin met een ingerichte tuinkamer van ca. 35 m² — ideaal als hobbyruimte, kantoor of ontspanningsplek.
Dankzij de vlotte verbinding richting Brussel en Antwerpen combineert deze woning royale leefruimte met een bijzonder strategische ligging.
Een villa met uitstraling, volume en toekomstpotentieel.
Indien gewenst, kunnen de meubels ook overgenomen worden.
Contacteer WSB-immo via www.wsb-immo.be voor meer informatie of een bezoek.
Via de inkomhal met gastentoilet ontvouwt zich een uitzonderlijk ruime leefruimte met open keuken van meer dan 90 m² — dé centrale plek om te wonen, te beleven en gasten te ontvangen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De open haard voegt extra sfeer en karakter toe aan deze indrukwekkende ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau en een praktische berging. De verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een gezin dat ruimte en comfort centraal stelt.
De villa werd gebouwd in 2004 en recent gedeeltelijk vernieuwd, onder meer met nieuwe ramen en de integratie van energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, een uitgebreide zonnepaneleninstallatie (40 panelen), een thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische wagens. Dit zorgt voor een toekomstgerichte en duurzame woonervaring. Enkele verdere afwerkingsmogelijkheden bieden bovendien de kans om de woning volledig naar eigen smaak te finaliseren.
De achtergevel wordt nog verder afgewerkt door de huidige eigenaar.
Buiten wordt het gevoel van ruimte verder doorgetrokken met een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en een aangename tuin met een ingerichte tuinkamer van ca. 35 m² — ideaal als hobbyruimte, kantoor of ontspanningsplek.
Dankzij de vlotte verbinding richting Brussel en Antwerpen combineert deze woning royale leefruimte met een bijzonder strategische ligging.
Een villa met uitstraling, volume en toekomstpotentieel.
Indien gewenst, kunnen de meubels ook overgenomen worden.
Contacteer WSB-immo via www.wsb-immo.be voor meer informatie of een bezoek.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 794.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.531,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.513,00
- Servitude: Nee
- Overdracht aandelen: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (35,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.471,00 m²
- Breedte aan straatkant: 15,50 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0578/00F000
Ligging
- Buurt: Open ligging, uitzicht op het platteland
- School nabij: 3.000m
- Winkels nabij: 3.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.000m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Sportcentrum nabij: 3.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
-
128
- EPC score: 128 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 27987 kWh/jaar
- EPC code: 20260316-0003816481-RES-1
- EPC klasse: B
- EPC co2 uitstoot: -389
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 27987 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 219,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2004
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
- Netto oppervlakte: 219,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 156 m²
- Gevelbreedte: 10,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Hal: 12,00 m²
- Woonkamer: 44,00 m²
- Eetkamer: 20,00 m²
- Keuken: 31,00 m², VS geïnstalleerd
- Bureau: 15,00 m²
- Veranda: Nee
- Nachthal: 22,00 m²
- Slaapkamer 1: 24,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,18 m²
- Slaapkamer 3: 12,50 m²
- Slaapkamer 4: 1.219,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: 6,00 m²
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: Nee
