Appartement - A vendre

€ 295.000
Brusselbaan 97, 9300 Alost
2 86 m² 1

Description

WSB-Immo : appartement rénové, emplacement idéal

Découvrez ce bel appartement parfaitement fini situé au premier étage à Erembodegem, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace.

L’appartement est entièrement achevé avec des matériaux de qualité et est prêt à être occupé.

Il dispose d’un séjour et d’une salle à manger lumineux avec une cuisine entièrement équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains offrant tout le confort ainsi qu’un débarras pratique. Dans le hall de nuit, deux placards intégrés sont prévus.

Atouts

- Prêt à emménager et finitions de qualité
- Balcon à l’avant et terrasse à l’arrière
- Chauffage central au gaz naturel + poêle à gaz
- Emplacement de parking privatif inclus
- Faibles charges communes
- PEB favorable (label D – AUCUNE obligation de rénovation)
- Situation centrale : commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied et axes routiers importants à proximité

Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique.

Saisissez cette opportunité et venez découvrir les possibilités que ce bien a à vous offrir !
Pour une visite et plus d’informations, vous pouvez nous contacter au 0479/09.09.09 ou via notre site internet www.wsb-group.be

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Finances

  • Prix: € 295.000,00
  • Disponible: Immédiatement
  • Revenu cadastral: € 773,00
  • Servitude: Non

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Central, proximité de la gare
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Parlophone: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 390
  • PEB score: 390 kWh/m²/an
  • PEB code: 20260224-0003801011-RES-1
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 86,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1969
  • Rénovation: 2013
  • État: Excellent état
  • Étages: 1
  • Largeur façade: 17,00 m

Aménagement

  • Salle de séjour: 21,50 m²
  • Cuisine: 9,20 m², amer. super-équipée
  • Chambre 1: 19,00 m²
  • Chambre 2: 14,50 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 1
  • Terrasse: 7,07 m²
  • Buanderie: Oui

Parking

  • Parkings extérieur: 1

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