Maison - A vendre

€ 450.000
Bouwkunstlaan 41, 1700 Dilbeek
3 200 m² 1 1

Description

WSB-immo : Maison 3-façades avec jardin et garage à Dilbeek!

Cette charmante maison semi-ouverte est située à Dilbeek, sur un terrain de 3a30ca, dans un environnement agréable et facilement accessible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec une connexion aisée vers Bruxelles et le Ring. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en profitant de toutes les facilités à portée de main.

Le hall d’entrée avec toilette invités donne accès à l’espace de vie convivial. Une pièce bureau séparée est également présente, idéale pour le télétravail ou comme coin lecture au calme. La cuisine et la salle à manger forment un espace de vie agréable avec une belle vue sur le jardin et un accès direct à celui-ci, créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur.

Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire. Une salle de bains complète cet étage.

Le dernier étage accueille une chambre spacieuse, complétée par un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de dressing. Cet étage offre une grande flexibilité d’aménagement et peut être adapté selon vos besoins de vie ou de travail.

La maison dispose en outre d’un sous-sol comprenant un garage et une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous êtes à la recherche d’une maison parfaitement située avec jardin et garage à Dilbeek ? Cette propriété allie espace, confort et excellente accessibilité. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous convaincre lors d’une visite.

Pour plus d’informations ou pour une visite, rendez-vous sur www.wsb-immo.be.

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Finances

  • Prix: € 450.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du propriétaire
  • Revenu cadastral: € 1.343,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 330,00 m²
  • Largeur à la rue: 6,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Zone d'habitation
  • École à proximité: 350m
  • Commerces à proximité: 100m
  • Transports publics à proximité: 150m
  • Autoroute à proximité: 500m
  • Centre sportif à proximité: 350m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 347
  • PEB score: 347 kWh/m²/an
  • PEB score total: 63666 kWh/an
  • PEB code: 0003770461
  • PEB classe: D
  • PEB emissions CO2: 11575
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Bois ou pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Bâtiment

  • Surface habitable: 200,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1933
  • Rénovation: 2018
  • État: Bon état
  • Étages: 2
  • Zone principale: 108 m²
  • Largeur façade: 9,00 m
  • Orientation d'arrière: Ouest
  • Orientation d'façade: Nord

Aménagement

  • Hall d'entrée: 12,00 m²
  • Salle de séjour: 28,00 m²
  • Salle à manger: 18,00 m²
  • Cuisine: 14,00 m², amer. équipée
  • Bureau: 14,00 m²
  • Hall de nuit: 9,00 m²
  • Chambre 1: 14,00 m²
  • Chambre 2: 15,00 m²
  • Chambre 3: 10,00 m²
  • Chambre 4: 19,00 m²
  • Salle de bain habitable: 9,00 m²
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: 20,00 m²
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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