Maison - A vendre

€ 369.000
Stierstraat 64, 9400 Ninove
3 353 m² 1 1

Description

Maison familiale avec jardin, 3 chambres et label PEB B !

Cette maison attrayante vous offre de nombreux espaces confortables, notamment : hall d'entrée, toilette séparée, séjour avec salle à manger, cuisine équipée, buanderie / local technique, garage spacieux et véranda avec vue sur le jardin ensoleillé !

1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bains tout confort et grenier.

Atouts supplémentaires :

Située dans un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors en toute tranquillité.

Électricité CONFORME à la LOI !

14 panneaux solaires (avec certificats jusqu’en 2031)

Chauffage récent depuis 2023

Label PEB favorable : B

Bien immobilier sans amiante

Situation rurale idéale avec accès aux transports en commun, axes routiers (Bruxelles, Alost, Grammont, ...), écoles, commerces, culture et bien plus encore !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place au 0479/09.09.09 ou via www.wsb-group.be

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Finances

  • Prix: € 369.000,00
  • Disponible: En fonct. du propriétaire
  • Revenu cadastral indexé: € 1.090,00

Terrain

  • Superficie terrain: 140,00 m²
  • Largeur à la rue: 12,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud-est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • Environnement: Banlieue, calme
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 166
  • PEB score: 166 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250412-0003575317-RES-1
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Panneaux solaires: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 353,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1998
  • État: Bon état
  • Étages: 2
  • Largeur façade: 8,00 m
  • Orientation d'arrière: Sud-est
  • Orientation d'façade: Nord-ouest

Aménagement

  • Cuisine: Oui, amer. équipée
  • Veranda: Oui
  • Chambre 1: 12,60 m²
  • Chambre 2: 12,20 m²
  • Chambre 3: 11,88 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1

Plus d'info pour cette propriété

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