Eengezinswoning - Te koop

€ 530.000
Kattemstraat 59, 1760 Roosdaal
4 206 m² 2 2

Omschrijving

WSB: Karaktervolle woning gelegen op 11are 91ca te Roosdaal

Karaktervolle gezinswoning gelegen op een prachtig stuk grond van 11 are 91ca.

Deze aantrekkelijke ruime woning die een zee van licht, ruimte en maximaal wooncomfort biedt
bestaat uit: inkom, apart toilet, ruime lichtrijke woonkamer met eetplaats, volledig geïnstalleerde open keuken, 2 grote garages en een prachtige ruime tuin met moestuin!

1ste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer (douche, ligbad, badkamermeubel, toilet), 2 zolders.

Boven de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte die naar eigen goed dunken kan worden ingericht. Deze bevat een kitchenette en sanitair (inloopdouche, toilet, plaats voor wasmachine)

Nog enkele troeven:
Elektriciteit conform de wet!
Gunstige energieprestatiecertificaat (EPC)
Zonnepanelen (met certificaten)
Centrale verwarming op aardgas!
Perfecte landelijke ligging voorzien van openbaar vervoer, perfecte verbinding naar Brussel, Halle, Aalst …., scholen, winkels, cultuur en nog veel meer!

Deze aanbieding is een buitenkans!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 530.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 999,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 12,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 50,00 m
  • Tuin: Ja (900,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 116
  • EPC score: 116 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210713-0002441509-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 206,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1983
  • Renovatiejaar: 2017
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 20,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 24,00 m²
  • Eetkamer: 27,40 m²
  • Keuken: 25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 21,22 m²
  • Slaapkamer 2: 21,88 m²
  • Slaapkamer 3: 23,52 m²
  • Badkamer oppervlakte: 13,22 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons