Kleine Heideweg 14, 1790 Affligem
2
126 m²
1
1
Omschrijving
WSB-immo: Halfopen woning met potentieel in Teralfene
In het rustige Teralfene, op een bijzonder gunstige locatie nabij het station én de oprit van de E40, ontdek je deze halfopen bebouwing op een mooi perceel van 6 are. De woning biedt een grote, lichtrijke leefruimte en een praktische, gesloten keuken met directe toegang tot de tuin. Verder beschikt ze over een ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers.
De woning vraagt op bepaalde vlakken een update naar de hedendaagse normen, maar vormt tegelijk een solide basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een extra troef: er geldt géén renovatieverplichting, wat je de vrijheid geeft om de werken uit te voeren op jouw tempo. De ruime zolder biedt bovendien extra potentieel: mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier perfect bijkomende kamers worden ingericht.
Buiten geniet je van een ruime oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens én een vrijstaande garage voor één auto.
Een woning met mogelijkheden op een toplocatie, ideaal voor wie rustig wil wonen en toch vlotte verbinding zoekt.
Kom snel de mogelijkheden ontdekken via www.wsb-immo.be.
De woning vraagt op bepaalde vlakken een update naar de hedendaagse normen, maar vormt tegelijk een solide basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een extra troef: er geldt géén renovatieverplichting, wat je de vrijheid geeft om de werken uit te voeren op jouw tempo. De ruime zolder biedt bovendien extra potentieel: mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier perfect bijkomende kamers worden ingericht.
Buiten geniet je van een ruime oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens én een vrijstaande garage voor één auto.
Een woning met mogelijkheden op een toplocatie, ideaal voor wie rustig wil wonen en toch vlotte verbinding zoekt.
Kom snel de mogelijkheden ontdekken via www.wsb-immo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.140,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 598,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,50 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 1007D
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
- School nabij: 2.000m
- Winkels nabij: 1.500m
- Openbaar vervoer nabij: 800m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
382
- EPC score: 382 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 48115 kWh/jaar
- EPC code: 0003732294
- EPC klasse: D
- EPC co2 uitstoot: 8832
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 20/11/2025
- Type verwarming: Gas cv
- EPC totaal score: 48115 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 126,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1976
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 0
- Netto oppervlakte: 126,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 126 m²
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Hal: 12,32 m²
- Woonkamer: 32,00 m²
- Eetkamer: 13,00 m²
- Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
- Nachthal: 2,00 m²
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Zolder: 80,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 1