Huis - Te koop

€ 205.000
Van der Schuerenstraat 93, 9400 Ninove
3 128 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo: Op te waarderen HOB te Ninove!

WSB-immo biedt u deze te renoveren starterswoning met koer te Nederhasselt deelgemeente van Ninove. Deze woning is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen die samen zorgen voor de ideale locatie.

Deze woonst omvat op de gelijkvloerse verdieping; een inkomhal, een gastentoilet, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Verder bevindt er zich nog ruime keuken met directe toegang tot de binnenkoer en de garage (23m²).

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die uitgeeft op de badkamer (voorzien van ligbad met douche, enkele lavabo en een tweede toilet) en 3 slaapkamers (11m²,22m² en 18m²).

De tweede verdieping is momenteel een zolder die nog kan worden ingericht naar slaapkamers of andere (40m²).

Extra troeven:
Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer!
Garage (23m²) aanwezig!
Mogelijkheid tot inrichten van extra kamers op de zolderverdieping.
Alle ramen werden in 2018 geplaatst met elektrische rolluiken.

Deze woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op mazout EPC 477kWh/m².
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 205.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 639,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 165,00 m²
  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 555 D

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 200m
  • Winkels nabij: 240m
  • Openbaar vervoer nabij: 270m
  • Sportcentrum nabij: 5.600m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 477
  • EPC score: 477 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210624-0002433430-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1976
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Hal: 8,06 m²
  • Woonkamer: 21,07 m²
  • Eetkamer: 20,00 m²
  • Keuken: 13,69 m², geïnstalleerd
  • Nachthal: 7,70 m²
  • Slaapkamer 1: 10,65 m²
  • Slaapkamer 2: 21,78 m²
  • Slaapkamer 3: 17,76 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,21 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 16,21 m²
  • Zolder: 40,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons