Huis - Te koop

€ 259.000
Groteweg 187, 9500 Geraardsbergen
3 200 m² 1

Omschrijving

WSB-immo: Grote gezinswoning met tuin te Geraardsbergen!

WSB-immo biedt u deze instapklare gezinswoning aan te Geraardsbergen! Deze woonst verleend zich tot de mogelijkheid van het uitoefenen van een vrij beroep alsook zeer veel ruimten die tal van functies herbergen. Het zuidoost gerichte terras en grote tuin zijn een absolute meerwaarde.

De gelijkvloerse verdieping bestaat vandaag uit; een ruime inkomhal, twee toiletten, voorkamer, lichtrijke eetplaats met living die uitkomen op de keuken voorzien van toegang en zicht op het terras en de prachtige grote tuin.

Op de eerste verdieping; een nachthal 3 ruime slaapkamers (12,23m², 20,54m² en 26,1m²), badkamer met douche in bad en een dubbele lavabo.

De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime kamer (40m²) die als 4de slaapkamer of andere kan worden gebruikt, alsook nog een zolder ruimte van 24,42 m².

Extra troeven:
Zéér veel uitbreidingsmogelijkheden!
Droge kelder (45m²) en grote ZO-gerichte tuin aanwezig!
Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer!

Deze woonst wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas.
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 259.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 738,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (21,19 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 670,00 m²
  • Tuin: Ja (600,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 785 T

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 140m
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: 80m
  • Sportcentrum nabij: 1.700m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 190
  • EPC score: 190 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20191103-0002207194-RES-2
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 18/12/2012
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 19001918
  • Renovatiejaar: 1990
  • Staat: Klaar om te starten
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Hal: 11,01 m²
  • Woonkamer: 20,12 m²
  • Eetkamer: 20,12 m²
  • Keuken: 19,32 m², geïnstalleerd
  • Nachthal: 9,40 m²
  • Slaapkamer 1: 12,23 m²
  • Slaapkamer 2: 20,54 m²
  • Slaapkamer 3: 26,10 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,93 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 3
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 45,00 m²
  • Zolder: 24,42 m²

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons