Steenweg Op Vilvoorde 32, 1745 Opwijk
3
160 m²
1
1
Omschrijving
OPTIE!!!
Deze volledig gerenoveerde driegevelwoning is een moderne oase van comfort en duurzaamheid. Voorzien van zonnepanelen, een Daikin-warmtepomp en een vernieuwd verandadak, biedt de woning een perfecte balans tussen stijl en energiezuinigheid.
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal met trap naar de leefruimte en een deur welke uitgeeft op de garage en een ruimte die men nog naar eigen goeddunken kan inrichten. Deze ruimte kan ingericht worden als extra slaapkamer met bad- of douchekamer, maar kan ook gebruikt worden voor de uitoefening van een vrij beroep.
De eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met airco, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een verwarmde (via infrarood) veranda. Via deze veranda kan men de trap nemen naar de tuin.
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers met airconditioning en een badkamer met inloopdouche en een toilet.
Geniet van de onderhoudsvrije en zonnige west-georiënteerde tuin met een overdekt terras en hoogwaardig kunstgras. Een ruime carport en toegang tot een zeer ruime kelder via de tuin maken het plaatje compleet.
Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan via www.wsb-immo.be.
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal met trap naar de leefruimte en een deur welke uitgeeft op de garage en een ruimte die men nog naar eigen goeddunken kan inrichten. Deze ruimte kan ingericht worden als extra slaapkamer met bad- of douchekamer, maar kan ook gebruikt worden voor de uitoefening van een vrij beroep.
De eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met airco, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een verwarmde (via infrarood) veranda. Via deze veranda kan men de trap nemen naar de tuin.
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers met airconditioning en een badkamer met inloopdouche en een toilet.
Geniet van de onderhoudsvrije en zonnige west-georiënteerde tuin met een overdekt terras en hoogwaardig kunstgras. Een ruime carport en toegang tot een zeer ruime kelder via de tuin maken het plaatje compleet.
Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan via www.wsb-immo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 387.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 780,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 323,00 m²
- Tuin: Ja (75,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0328
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: 1.500m
- Winkels nabij: 200m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Sportcentrum nabij: 2.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Automatische rolluiken
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
197
- EPC score: 197 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003050350
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 0003050350
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1978
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Hal: 8,80 m²
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 9,50 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Nachthal: 4,00 m²
- Slaapkamer 1: 23,00 m²
- Slaapkamer 2: 20,50 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,50 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 25,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1