Huis - Te koop

€ 319.000
Rufin Pennestraat 40, 9400 Ninove
4 145 m² 1 1

Omschrijving

Mooie en instapklare Halfopen bebouwing gelegen in het hartje van Appeltere-Eichem (Ninove)

Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit: Inkom, apart toilet, gezellige woonkamer, eetplaats en een volledige geïnstalleerde keuken met zicht op een zonnige tuin, wasplaats en garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapvertrekken, badkamer en een zolderruimte.

Extra troeven:
Gelegen in een wijk waar kinderen nog rustige kunnen buitenspelen.
Elektriciteit CONFORM met de WET!
Spouwmuren geïsoleerd sinds 2020;
Recent vernieuwd dak volgens de isolatie normen;
Ramen dubbel beglazing + vliegenramen sinds 2019
Centrale verwarming op aardgas;
Nieuwe ketel sinds 2016;
Zuidwest gerichte tuin;  ……

(Epc: 382kWh/m²jaar is nog van voor alle werken!!)

Perfecte landelijke ligging voorzien van openbaar vervoer, invalswegen (Brussel, Aalst, Geraardsbergen, ….), scholen, winkels, cultuur en nog veel meer!

Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 319.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 679,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 321,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 13,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 287V

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 382
  • EPC score: 382 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2015070800017764411
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 05/09/2019
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1982
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 27,42 m²
  • Keuken: 13,02 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 12,85 m²
  • Slaapkamer 2: 9,81 m²
  • Slaapkamer 3: 12,34 m²
  • Slaapkamer 4: 13,59 m²
  • Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 5,37 m²
  • Zolder: 30,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons